温州市藤桥片区藤桥单元（******01）详细规划
批前公告
******有限公司编制的《温州市藤桥片区藤桥单元（******01）详细规划》已完成中间成果会审。现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2025年4月3日——2025年5月2日（共30日），公告内容如下：
一、规划范围
规划范围东至渔藤公路，南至泽雅镇界，西至缙苍公路，北至中央大道，总规划面积为678.91公顷。
二、功能定位
功能定位：现代农业特色突出、配套设施完善的城镇综合片区。与轻工园区产城融合发展打造温州西部中心镇。
三、规划规模
******居住人口约3.5万人。
2、用地规模：规划总用地面积678.91公顷。其中，城镇开发边界内用地面积为242.04公顷。
四、主要用地布局
******居住用地面积为93.94公顷，占城镇建设用地比例28.8%。
2、公共管理与公共服务用地面积为47.47公顷，占城镇建设用地比例14.6%。
3、商业服务业用地面积为2.98公顷，占城镇建设用地比例0.9%。
4、工矿用地面积为31.41公顷，占城镇建设用地比例9.6%。
5、交通运输用地面积为97.87公顷，占城镇建设用地比例30.1%。
6、绿地与开敞空间用地面积为22.40公顷，占城镇建设用地比例6.9%。
7、特殊用地面积为11.36公顷，占城镇建设用地比例3.5%。
8、公用设施用地面积为15.77公顷，占城镇建设用地比例4.8%。
9、留白用地面积为2.49公顷，占城镇建设用地比例0.8%。
五、综合交通规划
本单元区域对外交通设施包括金丽温高速市区扩容段、G330国道、缙苍公路。本单元城市道路等级分为主干路、次干路及支路三个等级。城市主干路为渔藤公路、中央大道—泰新路；次干道为新藤路、滨江路—环师路、泰清路和湖心路。
六、城市设计引导
围绕“城园共生的现代化中心城镇”的目标定位，景观化打造戍浦******服务中心等特色功能空间的公共开放界面。
七、图纸
1、区位示意图
2、用地现状图
3、用地规划图
对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告时间：2025年4月3日---2025年5月2日
公告地点：温州市自然资源和规划局网站 ******/，藤桥镇宣传栏、地块现场
联系地址：温州市惠民路856号（温州市自然资源和规划局）
邮编：325000 联系电话：******
温州市自然资源和规划局
2025年4月3日
