******有限公司申请的中满青江郡项目总平面图及3号住宅楼建筑设计调整方案进行批前公示。
一、项目地址
桂海高速公路东面、蓉茉大道西侧。
二、地类（用途）
城镇住宅用地。
三、调整理由
******有限公司提出为适应市场需求，提升项目品质，对中满青江郡项目总平面图及3号住宅楼建筑设计方案进行调整。
四、主要调整内容
（一）总平面图及建筑单体设计方案调整
1.将东南侧车行出入口宽度由12米调整为8.5米。
2.将3号住宅楼首层平面图核心筒西侧卧室调整为门厅。
3.将3号住宅楼将二至十四层单间小户型调整为两房两厅及三房两厅户型。调整后，3号住宅楼建筑轮廓及建筑高度不变，外立面效果结合建筑户型相应调整，并取消铝合金装饰线条及透空格栅。
（二）技术经济指标调整
调整后，总建筑面积保持59363.3平方米不变，总计容面积保持40220.35平方米不变。容积率保持3.9597不变，建筑密度保持25.43%不变，绿地率保持35.20%不变。机动车停车位保持442个不变，非机动车停车位保持201个不变，住宅户数由463户调整为411户。调整后仍符合国有建设用地使用权出让合同约定要求。
（三）相关调整内容及具体数据请详见公示图。
五、公示地点
******资源局公告栏（南宁市锦春路和金洲路交叉口）。
（二）“中满青江郡”项目现场。
******资源局网站（http:zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从******资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年4月18日至************办公室（联************办公室，邮编：530000）。
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******资源局
2025年4月16日
2批前公示牌：中满青江郡项目总平面图及3号住宅楼建筑设计调整方案.pdf
3批前公示牌：中满青江郡项目总平面图及3号住宅楼建筑设计调整方案.pdf
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