玉溪市红塔区河滨花园小区物业管理服务采购项目

磋商公告

项目概况

******有限公司（玉溪市红塔区明珠路******有限公司（玉溪市红塔区明珠路92号）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：2025-RCZB-FW008

2.项目名称：玉溪市红塔区河滨花园小区物业管理服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商。

4.预算金额：最高限价为多层住宅、车库不超过0.83元/平方米/月，固定收费商铺（每间收费100元/年）绿地及水电公摊费用100元/年/户、垃圾清运费8元/月/户。

5.服务内容：本项目位于云南省玉溪市红塔区汇西路。小区总面积23558.55㎡，其中住宅建筑面积约19000㎡，临汇溪路商铺1011.02㎡。小区共有住宅12幢，每幢一个单元，共12个单元总户数148户，车库172个，配电室、物管房一幢，区域内主干道一条，出入口一个，值班室2间，出入口配有道闸系统，单元楼道安装单元门并配置对讲地图，四周为栅栏，区域内安装有监控摄像头。

详细要求详见第五章“服务需求”。

6.服务期限：2025年12月至2028年12月（合同一年一签，本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦成交，成交价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采[2015]16号、云财采[2016]22号文件执行）。

7.服务地点：红塔区河滨花园小区。

8.本项目不接受联合体。

二、供应商资格要求

3.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供证明材料(包括但不限于)：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）；

3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近年2022年-2024年间任意一年财务报表（至少包含利润表******银行资信证明或申明函）；

3.1.3 具有履行合同所必需的设施设备和专业技术人员（提供承诺书）（格式自拟）；

3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年11月至今任意一个月的缴纳证明材料复印件或提供书面声明）；

3.1.5参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违规违法记录（提供书面声明）（格式自拟）；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件：

3.1.6.1供应商自行声明在“信用中国”网站(******) 中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“中国政府采购网”(******) 中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（成交）资格）；

三、获取采购文件

凡有意参加投标者，请于2025年11月24日至2025年11月28日(法定公休日、法定节假日除外)，每日8:30时至12: 00时，14:00时至17:******有限公司（玉溪市红塔区明珠路92号）报名并购买磋商文件。报名时需携带以下资料：法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件及委托代理人的身份证原件、营业执照副本原件或复印件。

磋商文件每套售价为￥600.00元（大写：陆佰元整），售后不退。

******有限公司

******有限公司玉溪高新支行

帐　号：************0625

四、响应文件提交

响应文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月04日14时00******有限公司（玉溪市红塔区明珠路92号）。

五、发布公告的媒介

本次磋商公告在******人民政府网（******/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    ******委员会

地    址：玉溪市红塔区汇溪路

联 系 人：赵师

2.采购代理机构信息

名    ******有限公司

地　　址：玉溪市红塔区明珠路92号

联系人：周师

联系方式：******