玉溪市江川区农村信用合作联社闲置资产招租公告
经******有限公司本着公平、公正的原则，面向社会对信用社自有闲置资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：玉溪市江川区农村信用合作联社闲置资产招租
二、竞租方式：采用公开招租，价高者得的方式。
三、竞租内容：玉溪市江川区农村信用合作联社闲置资产租赁项目招租（共10项资产）明细表如下：
序号 | 资产名称 | 资产地址 | 层数 | 一层面积（㎡） | 计划出租范围 | 房屋建筑面积（㎡） | 土地面积（㎡） | 备注 |
1 | 伏家营分社 | ******办事处伏家营村 | 一幢3层、二幢2层 | 一幢1层70㎡ | 整栋 | 681.57 | 960.1 | 一幢450.43㎡，二幢231.14㎡.一幢3层其中一间电信公司在用。一层面积仅指一幢一层营业厅。库房间不出租。 |
2 | 海浒分社 | ******办事处海浒村 | 3 | 84.52 | 整栋 | 286.16 | 86.66 | |
3 | 大营分社 | ******办事处大营村 | 2 | 133.2 | 整栋 | 266.41 | 404.4 | |
4 | 左卫分社 | 江城镇南北大街62号 | 3 | 188.45 | 整栋 | 594.8 | 925.3 | |
5 | 黄营分社 | 江城镇黄营村 | 2 | 156 | 整栋 | 375.85 | 224.13 | 办公楼345.57㎡，厨房30.28㎡
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6 | 西河分社 | 江城镇西河村 | 2 | 156 | 整栋 | 345.57 | 338.7 | |
7 | 云信小区办公楼 | ******街道星云路东段 | 2 | 455.63 | 整栋 | 911.25 | 450 | 建筑面积、土地面积以实物为准 |
8 | 明星分社 | 江城镇明星村委会湾子沟村 | 2 | 165 | 整栋 | 330 | 318.71 | 建筑面积、土地面积以实物为准 |
9 | 翠峰分社 | 江城镇翠峰村 | 4 | 150.96 | 整栋 | 807.43 | 365.26 | |
10 | 印刷厂 | ******街道星象路50附2号 | 2 | 整栋 | 3742 | 1995 | 建筑面积、土地面积以实物为准（建筑面积包括铺面面积），一至三幢均为2层，三幢1层为铺面（详见铺面面积） | |
印刷厂铺面1 | ******街道星象路50附2号 | 1 | 27.82 | 1间 | 27.82 | 3.8×7.32 | ||
印刷厂铺面2-4 | ******街道星象路50附2号 | 1 | 79.13 | 3间 | 79.13 | 10.81×7.32 | ||
印刷厂铺面5-6 | ******街道星象路50附2号 | 1 | 54.53 | 2间 | 54.53 | 7.45×7.32 | ||
印刷厂铺面7 | ******街道星象路50附2号 | 1 | 25.25 | 1间 | 25.25 | 3.45×7.32 |
注：竞价人可报其中一项；也可报多项，其中以整栋承租者优先。印刷厂1-7号铺面编号从印刷厂大门起依次排序。
四、出租期限（租赁期限）：3年，根据实际租赁期限签订一次性合同。（特殊情况除外）。
五、付款方式：一年一付，第一年租金在合同签订时付清，从第二年起每年租金提前一个月一次性付清。逾期超过30日的，出租人有权单方解除合同，收回出租房屋。
六、租赁物租赁经营要求：
（1）租赁期内承租人是房屋的实际管理人，承租人需要认真履行防火、防盗、防触电等安全管理责任，严禁发生危及自身及他人人身安全的行为，承租期内房屋内发生的一切安全事故和损失（包括但不限于高空抛物，水、电、火、煤气使用不当，在房屋内摔倒等），乃至出现给承租人及同住人造成的人身伤亡等情形，均由承租人自行承担责任，与出租人无关；如果承租人利用此房屋进行不正当或违法等经营活动（如黄赌毒、无证经营等），则出租人有权无条件立刻收回此房屋，如果给出租方造成损失的，承租人负责赔偿全部损失，并承担相应法律责任。
（2）乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法违禁物品或危险物品。
（3）所租赁房屋原则上不得转租，如确需转租需经出租人书面同意，否则视为根本违约。
（4）承租人不得进行改变房屋主体******消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施，向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承租人承担。若擅自装修或未按审批方案施工，出租人有权要求恢复到出租前原状，造成房屋损坏的需按评估价双倍赔偿。如所租赁网点原来设有库房的，不得对库房进行改造。对所租赁的房屋装修改造费用由承租人自行承担。
七、承租底价、加价幅度：承租底价在竞租现场公布，加价幅度为每次：1000.00元/年或整倍数。
八、承租者需要具备的条件
1.具有独立民事行为能力的法人、自然人均可报名参加竞租。
2.不接受联合体竞租。
3.承租人未被列入为失信人员或被限制高消费。
九、招租方式
本着公平、公正的原则，以价高者得的方式面向社会公开招租。
十、招租程序
（一）报名
1.报名时间：2025年11月21日至2025年11月30日（法定节假日、公休日除外），每日上午 8：30 时至 12：00 时，14：00时至17：30 时。（超过规定时间不接受报名）
2.******有限公司（云南省玉溪市江川区农机监理站生活区C区3幢二单元102室 ）。
3.报名时须提供的资料：
3.1若竞租人为自然人：提供本人身份证原件及复印件一份；
3.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：提供《营业执照》副本复印件加盖公章一份、法定代表人身份证明书或法人授权委托书加盖公章一份、参与竞租人员身份证原件及复印件加盖公章一份。并领取竟租参与号牌。报名资料费用：每份100元。
4.参与竞租者需缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人以现金的方式用普通信封密封好于竞租当天现场缴纳（竞租保证金：1-9标的物为人民币5000元整；10号标的物为人民币2万元整）。选择多个标的物报名的须缴纳多个标的物的竞租保证金。未竞得人，保证金于竞租结束后两个工作日内无息退还。竞得人，所交竞租保证金转为房屋租赁押金。待合同期满一次性无息退还。
（二）公开竞租
1.通知全部参加竞租人员进行公开竞租。
2.竞租人必须持身份证领取号牌后进入会场，且与报名人身份一致。
3.竞租时间：北京时间2025年12月03日15：00时，竞租人需提前半小时进入会场进行信息登记。（时间到未进入会场的视为弃权。）
4.******有限公司会议室（云南省玉溪市江川区农机监理站生活区C区3幢二单元102室 ）注：竞租地点的确定根据实际竞租人数作相应调整并另行通知。
5.竞租过程全程录像、录音。
6.有2人以上报名承租的标的进行竞价招租，价高者承租；仅1人报名的标的，以招租底价与报名人签订租赁合同；如同一处房产既有报名整栋承租，也有报名仅承租一层铺面时，优先满足整栋承租者。
7.******人民政府网、星云江川公众号、江川区农村信用合作联社公众号发布，同时在江川区农村信用合作联社各营业网点公示栏张贴。
十一、备注
1.本次招租标的物为现状招租，所有房屋的土地面积、建筑面积以实物为准，可自行实地踏勘；
2.竞租结束后，竞得人需向代理公司支付相应服务费。（服务费：1-9号标的物每宗为1000元，10号标的物为2000元），领取成交通知书时一次性支付。
3.本公告未尽事宜，由******有限公司、玉溪市江川区农村信用合作联社负责解释。
十二、联系方式
1.招租人：玉溪市江川区农村信用合作联社
地址：玉溪市江川区兴江路30号
联系电话：曹师 ******
2.招租代理机构：******有限公司
地址：云南省玉溪市江川区农机监理站生活区C区3幢二单元102室
联系电话：赵双艳 ****** 杨继山 ******
2025年11月21日
