西北一路（56号院、58号院）项目位于西安市莲湖区西北一路，由西安市万城房地产开发公司开发建设，已建成住宅楼2幢，招待所1幢。根据莲湖区政府批复的西北一路（56号院、58号院）遗留项目处置方案，经实地调查，该项目现状建筑共有3栋，总建筑面积11596.527平方米，其中地上建筑面积10778.265平方米；地下建筑面积818.262平方米。具体情况如下：
（一）建筑规模
总建筑面积11596.527平方米，其中地上建筑面积10778.265平方米(住宅建筑面积6998.71平方米，招待所面积3779.555平方米）；地下建筑面积818.262平方米。容积率为3.81，建筑密度为44.11%。
（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积
安置楼A（58号），地上7层，地上建筑面积3383.812平方米（住宅建筑面积3383.812平方米）。
商品房B（56号），地上7层，地下1层，地上建筑面积3614.898平方米（住宅建筑面积3614.898平方米），地下建筑面积479.252平方米。
（三）公建配套信息：无
（四）车位信息：无
（五）人防信息：无
（六）其他情况
1、总面积超建3696.527平方米；
2、安置楼A许可层数6层，局部7层，现状层数7层；招待所许可层数9层，现状层数10层。
3、存在多处违建，面积51.576平方米。
4、安置楼A西北侧（阳台）局部超出用地范围（占地面积4平方米）；招待所东侧投影局部超出用地范围
5、商品房B南侧退用地界限不足，西侧退距不足；商品房A和B建筑间距不足。
如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。
公示时间：2025年11月13日至2025年11月19日
邮编：710082
联系电话：029- ******
地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号
西安市自然资源和规划局莲湖分局
2025年11月13日
