为提升【融创云潮府小区】的物业管理服务水平 ，本小区面向社会公开征集物业服务选聘方案，******委员会委托，现就对厦门市海沧区融创云潮府小区物业服务选聘项目（项目编号：LHZX******）方案面向市场进行公开征集，欢迎各意向供应商根据项目实际情况提交应征方案。

1.项目名称：厦门市海沧区融创云潮府小区物业服务选聘项目

2.项目概况

2.1 坐落地址：厦门市海沧区后祥西路与孚安路交叉口东北向

2.2 物业管理区域四至范围：东至:孚祥路；南至:孚安路；西至:后祥西路；北至:孚安北路

2.3 物业类型：商用、住宅商品房

2.4 主要技术指标：总占地面积：33731.511平方米；总建筑面积：124859平方米；住宅建筑面积81000平方米；商业建筑面积2999平方米；容积率2.5

2.5 建筑与户数情况：房屋幢数：10栋高层住宅；户(套)数:住宅901户；商业51间

2.6 房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

2.7 车位配置：总车位：共1114个；其中：地上车位23个，地下车位1091个

2.8 公用设施设备的技术参数：电梯20部（其他数据以供应商实际踏勘为准）

2.9 绿化情况：绿化面积11802.46平方米；绿化覆盖率35%；

2.10 物业服务用房：厦门市海沧区融创云潮府小区S1#楼一层

2.11规划总平面图：详见附件1

注：以上数据来源于《前期物业服务合同》及业委会提供资料，仅作参考，具体以实际为准。

二、征集要求

1.方案内容须包括但不限于以下内容：

1.1 服务内容、范围、标准（对照《厦门市住宅小区物业服务质量星级评定》中不低于五星级标准的具体要求，详细阐述在综合服务、房屋管理、设施设备维护、公共秩序维护、环境卫生、绿化养护等方面的具体服务指标和承诺）；

1.2 物业服务收费等相关费用报价、人员配置、培训及考核要求等；

1.3 服务品质履约保障制度：监督与考核机制、信息公开制度、沟通与投诉处理机制、履约担保、合同退出机制等。

2.方案格式

2.1格式不作限制，内容清晰、条理分明即可。

三、报名

请意向供应商于2025年11月26日下午14:30至厦门市湖里区湖里大道1号新时代大厦2楼205、207、209室参与本项目座谈会，了解相关信息。 

******有限公司将通过以下媒介发布通知，请意向供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

（1）中国招标投标公共服务平台（******/）

（2）厦门市招拍挂资源市场化配置交易平台（******/）

（******有限公司（******/）

四、应征文件递交截止时间及方式

2025年12月1日下午******有限公司代表处，******，逾期送达的或不符合规定的征集文件将被拒绝接受。

五、联系人及联系方式

本项目委托方：******委员会

地址：厦门市海沧区融创云潮府小区

联系人姓名：王先生    联系电话：******

供应商如有需要可自行提前联系委托人进行踏勘。踏勘产生的费用及人身安全由投标人自行负责。

咨询机构：******有限公司

地址：厦门市湖里区湖里大道1号新时代大厦2楼205、207、209室

项目联系人：张女士        联系电话：******