为了助推开发区招商引资项目有效落地，实施城中村改造，完善城市公用服务设施，进一步落实国土空间总体规划用地布局。
拟对巴彦淖尔经济技术开发区“D12-01号”局部及“D12-04号”地块、“B11-16号”局部地块等2个地块；巴彦淖尔市中心城区临河片区“B-22-02号”地块、“H-17-01号”局部地块等2个地块的控制性详细规划进行修改，具体修改内容如下：
（一）巴彦淖尔经济技术开发区“D12-01号”局部、“D12-04号”地块
拟将“D12-04号”地块用地性质由公园绿地修改为工业用地，并与“D12-01号”局部地块（建设面积约3.23公顷）的工业用地进行合并。合并后地块编号仍为“D12-04号”，用地面积约为4.0公顷，用地性质为工业用地，产业发展类型为纺织业，技术指标调整为容积率不小于0.9，建筑系数不小于40%，建筑限高30米；行政办公及生活设施用地占比不超过7%，建筑面积占比不超15%。
（二）巴彦淖尔经济技术开发区“B11-16号”局部地块
拟将“B11-16号”局部地块用地性质由批发市场用地（商业用地）修改为工业用地，产业发展类型为农副食品加工产业，控制指标调整为容积率不小于1.0，建筑系数不小于 40%，建筑限高30米，行政办公及生活设施用地占比不超过7%，建筑面积占比不超15%。
（三）巴彦淖尔市中心城区临河片区“B-22-02号”地块
拟将“B-22-02号”地块建筑限高由60米修改为80米，其他指标不变。
（四）巴彦淖尔市中心城区临河片区“H-17-01号”局部地块
拟将“H-17-01号”地块中的局部用地，建设用地面积约0.30万平方米,用地编号定为H-17-01-A,用地性质由商业服务业设施用地细分为公用设施营业网点用地，规划技术指标为容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑限高12米。拟建建筑退临陕路道路红线（60米）绿线（50米）为20米，退用地界线不小于10米。
******委员会2025年第1次会议审议通过。为加强公众参与，发挥公众在我市国土空间规划中的作用，提高国土空间规划管理水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和政策文件的有关规定，现对修改后的控规方案向社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议。
公示时间：2024年4月3日-2024年5月2日，共计30天。
附件：控制性详细规划修改方案附图
联系人：杨捷，联系电话：0478-******
******资源局
2025年4月3日
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附件下载：
附图-巴彦淖尔控制性详细规划修改方案.pdf
