招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

******委员会

地址

城市港湾小区

联系人

林先生/倪先生

联系电话

******/******

招标代理机构

名称

******有限公司

地址

台州市华中大厦1单元701

联系人

戴先生、徐女士

联系电话

0576-******

招标项目概况

项目规模

小区规模：总建筑面积约******幼儿园约3152平方米，地下车库2024个，共计3175户。具体数据均以实际为准。      

项目地点

椒江区城市港湾，具体范围：东至兆桥村，南至路桥（双水路），西至中心大道，北至洪家南环线；

招标范围

及内容

1、续聘或解聘的全过程服务：组织并主持召开业主大会进行原物业的续聘或解聘的全过程服务工作（包括但不限于业主大会流程设计，每次议题的确定，方案起草，表决票的发放与回收，有关物业续聘或解聘的顾问服务等）；

2、选聘新物业的全过程服务（若解聘）：负责通过招投标方式公开选聘新物业的招标代理工作并主持召开业主大会完成新物业的选聘全过程服务工作（包括但不限于组织招投标活动、业主大会流程设计，每次议题的确定，方案起草，表决票的发放与回收等）；

最高投标限价

每次召开业主大会的收费上限价：5万元/次

资金来源

/

对投标人资格要求

投标人

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）法律和行政法规规定的其他条件。

项目负责人

/

其他

是否支持联合体（□是    R否）

招标文件

获取招标文件方式

凡有意参加投标者，可登录招天下电子招投标交易平台（jypt.zhaotx.cn）进行报名，并下载电子招标文件。招标文件费300元

其他

本项目招标公告同步在“招天下招投标交易平台、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“招天下”系统登记注册、CA申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：

1、潜在投标人可凭招天下CA数字证书或交易系统账号密码登录“招天下电子招投标交易平台（jypt.zhaotx.cn）”进行报名，并向平台运营缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。

2、未取得招天下交易系统账号密码的潜在投标人（联合体投标的，为联合体牵头人），应先办理交易主体注册手续及CA锁（CA数字证书费用为300元/年），具体注册办法请登录“招天下交易系统→用户注册”栏目进行操作查看。

3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。

4、服务费收取标准如下：

5、如投标人对操作招天下电子招投标交易平台有疑问，可联系浙江招天下工作人员：

技术支持：黄工            联系方式：******

客服电话：400-0571-337

投标文件

递交截止时间

（开标时间）

     2025年12月12日9时30分

递交地点

投标文件递交至本项目招天下电子招投标交易系统（jypt.zhaotx.cn）平台。

开标地点

******街道中山东路378号台州欧士凯新时代置业2期2层******街道开标室 1 （投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程签到和解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程。直播网络地址：******）