项目概况
一、项目基本信息
（一）项目编号：SDGP************01025_A，项目包号： A
******法院物业管理项目
（三）预算金额：300,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务分项名称 | 数量 | 计量单位 | 技术指标 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ******法院物业管理服务 | 1 | 年 | 1、服务内容（1）院机关：楼道、走廊、卫生间、会议室、健身房、图书室、电梯间、指挥中心、院子、审判法庭、互联网法庭、服务大厅、接谈室等处的保洁及甲方因特殊情况需要做出的临时安排。（2）六处法庭：大厅、走廊、卫生间、会议室、审判法庭、互联网法庭接待室、健身房、图书室、院子等处的保洁及甲方因特殊情况需要做出的临时安排。2、人员安排（1）项目负责人1人（项目负责人45周岁以下，具备大专及以上文化程度），负责所有保洁人员的管理和保洁工作的监督，和甲方就相关工作协调、沟通等事务。（2）院机关安排保洁人员6人，六处法庭安排保洁人员6人（每处法庭安排保洁人员1人）。3、其他要求（1）物业公司各项工作必须接受采购人的监管，按照采购人的要求工作，不足之处要及时整改。（2）物业合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和所有物管资料、档案完整的移交给业主。（3）物业合同终止，业主选聘了新的物业管理单位的，物业管理企业之间应当做好交接工作。（4）成交人必须与派往本项目的员工签订劳务合同。合同履行期间，发生的一切风险、事故等均由成交供应商负责，采购人不承担任何责任。（5）成交人与采购人的一切财务资金往来必须是成交单位的对公账户与采购人的对公账户，不接受个人账户。（6）本项目不允许分包，若采购人发现成交人有分包本项目的嫌疑，一经查实，将终止合同， 给采购人造成损失的，予以赔偿。（7）本物业职责范围中未尽事宜，按国家和地方最新的《物业管理条例》执行，有冲突之处按高标准执行。（8）甲方按实际入驻时间拨付给乙方管理费,甲方按月于每月15日前向乙方支付上月物业费。乙方负责为所有保洁人员缴纳人身意外保险，乙方人员的人身损害赔偿及事故责任由乙方负责,甲方不负任何责任。四、物业服务质量标准1、保洁服务：物业区域保洁环境卫生良好。（1）有健全的保洁制度和保洁质量标准，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；（2）对服务范围内的区域进行清洁，做到整洁有序无废弃物；（3）公共区域保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；（4）雨、雪季应及时对院内主路、办公楼大厅前台阶积水积雪进行清理。2、服务工作必须服从甲方的管理和指导，发现重大问题及时向甲方领导汇报、配合解决；协调好与各方的关系。五、服务费用结算业主每年按月支付物业服务费，乙方应于每月 15 日前付清所聘用人员上月工资。在合同实施期间，业主若发现乙方有拖欠人员工资的情况，经确认后，业主有权直接扣其物业服务费，支付人员工资并追究乙方的有关责任，直至解除合同。六、从业人员管理1、物业服务人员必须具备良好的政治、业务、身体素质和优质服务的技能，若出现物业服务人员不能坚持正常服务工作或不合适服务工作的，甲方可随时向乙方提出人员调整意见，乙方应及时进行调换。2、甲方应为物业人员提供必要的工作条件，包括但不限于存放物品的房间和更衣室。3、新招募的物业服务人员应进行岗前业务培训，培训合格后方可上岗保洁；物业服务人员全部由乙方进行管理，甲方负责监督。 |
其他服务要求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 无 |
（五）竞价公告时间：2025-04-17 14:31:24
（六）供应商报价时间：2025-04-18 ~ 2025-04-28 18:00:01
需求信息
物业管理服务：物业管理服务
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。
（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。
（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。
（4）采购人确定实质性响应采购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定一家成交。
（5）竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求，或者在报价时间截止后，参与报价供应商不足3家的，竞价项目终止。
四、项目联系方式
联系方式：王女士 ******
******法院
2025年04月17日
查看项目详情","createDate":"2025-04-17 14:31:25","publishTime":"2025-04-17 14:31:24","endTime":"2025-04-29 00:00:00","noticeFileList":[]},"time":"2025-04-17 16:02:31"}
