西固区福利西路兰化57号楼一楼及地下室公开招租项目招租公告（二次）
招租编号： LZXXGS-KGZB080-2025-001
1.招租条件
******有限责任公司西固区福利西路兰化57******有限责任公司，出资比例为100%。该项目已具备招租条件，诚邀符合条件的意向方参与。
2.项目概况与招租范围
2.1 项目名称：西固区福利西路兰化57号楼一楼及地下室公开招租项目。
2.2 租赁标的位置：兰州市西固区福利西路兰化57号楼（兰化3号街区）。
2.3 租赁标的基本情况：地上面积525.2m2，地下面积414.15m2，房屋结构为框架结构，现租赁方为鸿运石化超市，租赁合同期限为2024年12月1日至2025年12月31日，鸿运石化超市已正式提交退租申请，计划于2025年12月底完成全部物品搬离，该商铺具备水、电、暖等基本配套设施（具体以现场踏勘为准）。
2.4 租赁用途：仅限商业经营、办公等合法用途，禁止擅自将所租房屋转租、转让、转借、调换，投标人需在符合国家法律法规及地方相关规定的前提下使用，不得任意改变房屋用途。
2.5 租赁期限：1年（自租赁合同签订之日起计算）。
2.6 最低投标限价：地上部分50元/m2，地下部分9元/m2；月租金合计29987.35元，年租金合计359848.2元（均为含税价）。
2.7 报价方式及组成：采用“每平方米单价 合计金额”双维度报价模式，具体为地上/地下部分每平方米租金报价、合计后的月租金总额及年租金总额；报价均已包含5%增值税，不包含水电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关使用类费用，该类费用由中标人按实际发生额另行承担。
2.8 租金支付时间及方式：租金按季为一个结算周期进行结算，由中标人于每个结算周期开始起7日内交付给招租人。
2.9 本项目投标保证金：9000元。
2.10 本项目收取30000元作为押金，中标通知书发出15个日历日内，中标人在签订合同前从其基本账户转出向招租人交纳。未交纳押金的中标人不得签订合同。
2.11 违约责任
1）中标人未按期支付租金及其他费用的，每逾期一天，中标人应向招租人支付年租0.3%的违约金。
2）中标人利用承租房屋进行违法活动的，应当按照本合同约定租金总额的50%向招租人承担违约责任。
3）中标人故意损坏租赁商铺或附属设施、设备的，应当向招租人照价赔偿，且招租人有权要求中标人按照本合同约定年租金的10%承担违约责任。
4）租赁期满且双方未续签租赁合同，中标人拒不搬离租赁商铺的，招租人有权要求中标人按照本合同约定继续支付租金至实际搬离之日止，且招租人有权不予退还押金。
5）中标人将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用或擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的，应当按照本合同约定租金总额的20%向招租人承担违约责任，因此造成任何第三方财产或人身损害的均由中标人自行承担责任，招租人不承担任何责任。
3.投标人资格要求
3.1 本次招租不接受联合体投标。
3.2 具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人及其他组织需提供营业执照等有效证明文件，自然人需提供身份证原件及复印件。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近1～3******银行资信证明或承诺书）。
3.4 具有履行合同所必需的资金实力和运营能力，无拖欠租金、水电费等不良记录。
3.5 近三年内，在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（在“国家企业信用信息公示系统”网站（******）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；“中国裁判文书网-http：//******/wenshu.html”或“信用中国******/”无违法、违规记录，并附网页查询截图）。
3.6 法律法规规定的其他条件。
3.7 资格审查采取资格后审方式。
4.招租文件的获取
本项目招租文件采取网络获取的方式，凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年11月24日14时00分至2025年12月1日16时30分，登录甘肃智慧阳光采购平台（******/f####）报名、购买招租文件；
******有限责任公司
******银行兰州市西固东路支行
账号：************690
开户行行号：******5343
招租文件每套售价为人民币200元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
5.投标文件的递交
5.1 本项目投标文件采取现场递交的方式，投标人可选择直接送达或通过邮寄（收件人信息见本章第8项）的方式送达。
5.2 投标文件递交：投标人应在本章第6项规定的投标截止时间前通过直接送达或通过邮寄的方式递交投标文件；投标截止时间前未送达的投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.3 投标人************有限公司雁滩支行，账号：供应商在【投标及回应】界面，右上角点击【保证金打款账号获取】按钮，获取保证金打款账号。）支付9000元人民币作为投标保证金。（投标人须注意：投标保证金电汇或网银支付必须由投标人基本帐户汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标文件递交截止时间前到达指定帐户。）
6.投标截止时间及开标时间
6.1 投标截止时间2025年12月5日14：00（北京时间）。
6.2 开标时间：2025年12月5日14:00（北京时间），开标时邀请所有投标人代表（自愿）参加开标会议。
6.3 开标地点：翔鑫公司视频会议室。
7.发布公告的媒介
本次招租公告在甘肃智慧阳光采购平台；中国招标与采购网上发布。
8.联系方式
******有限责任公司
地??址：兰州市西固区古浪路19号
联系人：樊丽丽????????????邮政编码：730060
电??话：0931-****** ?????电子邮件：******
?
