一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320830-JZCG-T2025-0014

项目名称：******中学物业服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：150.000000万元

最高限价（如有）：150万元

采购需求：

物业服务采购，详见第五章 项目采购需求

合同履行期限： 2 年

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.供应商提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式详见示范格式三）。

2.供应商提供下列材料之一： （1）法定代表人资格证明（格式详见示范格式一）和法定代表人身份证（加盖CA电子签章）； （2）授权委托书（格式详见示范格式二）和受托人身份证（加盖CA电子签章）；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求（提供下列任一项材料即可）： （1）中小企业声明函（格式详************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）（加盖出具单位公章的电子件）。

4.有效的营业执照（扫描件上传至电子响应文件）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章u201c供应商须知u201d第36.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取采购文件

时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

地点：苏采云政府采购一体化平台

方式：在u201c淮安市政府采购网u201d、u201c淮安市公共资源交易网u201c自行免费下载招标文件。

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-12-01 09:00 （北京时间）

地点：本项目采用远程u201c不见面u201d开标方式，无需到现场提交，请供应商在开标时间截止前提前登入苏采云政府采购一体化平台（网址：******/jszc/login）提交投标文件

五、开启

时间：2025-12-01 09:00 （北京时间）

地点：盱眙县202开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和公章的通知》（苏财购〔2023〕101号），u201c苏采云u201d政府采购交易系统（******有限公司公章。如果供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和公章。具体办理指南和操作手册见链接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html。

领取CA和办理公章（请至淮安市清江浦区深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼13号CA办理窗口办理，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。

2. 有关本次谈判活动的事项若存在变动或修改，敬请及时关注采购人在u201c淮安市政府采购网u201d发布的更正公告。

3. 本次采购不收取谈判保证金。

4.本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。

5.拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被u201c信用中国u201d网站、u201c中国政府采购网u201d列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******中学

******街道

联系人：李春祥

联系电话：******3668

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

******商行院内）

联系人：段海曦

联系电话：******

3.项目联系方式

项目联系人：段海曦

电话：******

JSZC-320830-JZCG-T2025-0014采购文件.doc