镇江市档案馆镇江市档案馆物业管理服务采购项目单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：镇江市档案馆
项目名称：镇江市档案馆物业管理服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：镇江市档案馆2026******消防系统运行维护、强弱电管理维护、绿化养护、低值易耗品的提供等。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币153万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：1.政策与产权管理要求。我馆大楼产权隶属于市城投公司，根据《镇江市物业管理实施办法》明确规定 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。此前我馆开展的大楼安全排查及维修整改工作，均由市城投公司出资立项，为实现产权方与服务方的管理协同、规范大楼整******消防************************消防系统维护衔接断层，存在安全隐患，且无法满足设施一体化管理需求。3.服务连续性与质量保障需求。紫金物业已连续两年为我馆提供物业服务，熟悉大楼建筑结构、设备运行状况、人员流动规律及我馆服务需求特点（如档案查阅高峰期清洁频次调整、重要会议安全保障等）。若更换服务方，新企业需重新熟悉现场情况，可能出现3-6个月的服务适应期，难以保障服务质量的稳定性；而延续与紫金物业的合作，可实现2026年服务与2025年无缝衔接，确保安全保卫、环境卫生、设备维护等工作标准不降低。4.保密安全管理要求。紫金物业已掌握馆内涉密档案管理要求，已按《档案法》《保密法》开展物业人员保密培训，更换服务商需重新适配保密规范，可能影响档案安全。
二、拟定供应商信息
******有限责任公司
地址：镇江市大市口广场紫金大厦C座四楼
统一社会信用代码：************42
三、公示期限
2025年11月24日至2025年12月01日 (公示期限不得少于5个工作日)
四、其他补充事宜
五、联系方式
1. 采购人
联系人：杨欣
联系地址：镇江市润州区九华山路189号
联系电话：******0103
2. 同级政府采购监管部门
联系人：朱玉峰
联系地址：镇江市润州区南山路66号
联系电话：******9958
3. 采购代理机构
名称：镇江市公共资源交易中心
联系地址：润州区冠城路8号工人大厦裙楼七楼
联系电话：******8977
六、附件（见附件）
附件：镇江市档案馆物业管理服务采购项目预算合理性分析报告.pdf
采购方式变更内部会商意见表.pdf
单一来源论证签到表及3位专家论证意见.pdf
镇江市采购人信用承诺书.pdf
意向公开截图.png
附件下载：
