一、项目信息
项目名称：******中学物业管理服务采购
项目编号：************6
项目联系人及联系方式： 樊文 ******
报价起止时间：2025-06-05 12:07 - 2025-06-10 12:07
采购单位：******学校
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 物业管理服务 核心参数要求:
******************学校占地面积60亩，现有初一至初三共24个教学班，2个宿舍区3栋学生宿舍楼，在校学生人数1259人（2025年9月份人数达1380人），教职员工86人。 服务内容：学生宿舍区管理。 三、服务期限 本项目服务期限为2025年6月16 日至2027年6月15 日，合计24个月。 四、服务管理费及结算方式： 管理服务费招标价总价为28.4万，采购方通过政采云平台在线询价方式进行招标，管理服务费由采购方按月支付给中标方。 五、报价要求 1.任何不合理的报价，业主有权作废标处理（文件报价必须与系统报价保持一致）。 2.报价高于本项目采购资金限额则采购人有权判定无效。 3.如出现同一报价，则由业主选择服务经验较优的中标方。 六、中标方（以下称服务方）人员配备及待遇要求： 1.管理方配备生活管理服务人员至少4名(其中男性2名，女性2名，男性为退伍军人)，并无不良记录,年龄45岁以下。上岗前必须参加相关学生管理知识的培训,熟悉未成年学生的管理方式方法并开具无犯罪记录证明，采用PS等伪造变造拟派遣人员资料的一经发现立刻向相关部门举报。 2.管理服务人员的社保费和其他商业保险费等各项费用由乙方负责交纳。 七、学生宿舍区管理服务人员的职责 ******学校领导和老师，爱护学生，讲究工作方式方法，实行文明管理******学校集会、教师开会等秩序的维持,抓好平时课余时间的管理，注重学生良好生活习惯和行为习************学校满意，学生满意，家长满意。 6.早上督促学生起床，整理内务，按时出操。规范学生出操行为习惯、整理队列。对不出操、迟到、出操不认真、队形散乱等现象予以批评整顿。 7.督促学生按时回教室上课，检查宿舍卫生及是否有不经请假的学生留在宿舍。不定时在校园巡查，督促在校园内游荡的学生回到教室上课。 8.第四节下课到午体铃响，第七节下课到上晚自习，晚自习下课到宿舍熄灯，这三个时间段生活教官要在宿舍前及校园巡查，以防打架、爬墙等意外事件发生。 9.早、中、晚开饭时间，管理人员要到饭堂维持秩序，防止插队、乱倒饭菜行************************************************************学校的要求配备合格的生活管理******学校同************学校及时整改，妥善处置。 8.服务方加强宿舍管理服务人员的在岗培训，制定相应的工作制度、考核办法，管理负责人要加强检查督查，奖勤罚懒、奖优罚劣。 9.学生在******学校应提前30************学校要求更换人员时，管理方应在3日内更换人员。 3. 中标方必须按时发放派遣到本单位的管理人员工资，管理人员伙食自理。 十、其他要求 1.提供营业执照，法人证件及身份证。 2.出具现场踏勘证明书（盖章版，2025年6月5日至6日之间，格式自拟）。 3.管理方应了解本地区相关项目状况，具有足够的资金实力。中标方需承担在合同金额外自行安排费用;
次要参数要求:2年 284000.00 -
买家留言：请认真仔细阅读采购规格描述，特别是第十条
附件： 新方案1页.pdf
新方案2页.pdf
新方案3页.pdf
响应附件要求：供应商前来现场踏勘时，提供营业执照、法人证件、水印公司门面相片、征信证明等
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后3个工作日内
送货地址： ******中学
送货备注： -
四、商务要求
商务项目 商务要求 物业管理服务 供应商前来现场踏勘时，提供营业执照、法人证件、水印公司门面相片、征信证明等
