黑龙江省佳木斯市汤原县2025年老旧小区改造项目（第二标段）

招标公告

招标编号：FJ0403G******1001

1.招标条件 

本招标项目黑龙江省佳木斯市汤原县2025年老旧小区改造项目已由汤发改〔2024〕142号、汤发改〔2024〕143号、汤发改〔2024〕140号、汤发改〔2024〕141号、汤发改〔2024〕144号、汤发改〔2024〕145号批准建设，建设资金来源为中央预算内资金和地方政府自筹。招标人为******服务中心，招标代理机构为******有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省佳木斯市汤原县2025年老旧小区改造项目

2.2建设地点：黑龙江省佳木斯市汤原县

******林业局新鹤花园住宅小区为两个建筑，新鹤花园住宅小区3号楼、新鹤花园住宅小区4号楼，总户数92户，总面积数7217.8㎡。（具体详见工程量清单及图纸）

2.4计划工期：计划工期245天，计划开工日期2025年5月20日，计划竣工日期2025年12月30日。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.6招标范围：完成工程量清单以及施工图纸所包含的全部工作内容

2.7招标控制价：2,725,840.73元

2.8标段划分：共划分三个标段 

2.9本项目兼投不兼中。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他任何在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作，并提供近3个月内（2025年01月-2025年03月）投标企业为其连续缴纳社会养老保险的有效证明。（注：中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格"挂证"等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）的"六类人员"除外，须提供证明材料）。

3.3项目管理机构配置要求：投标人拟派施工现场管理人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规【2023】2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。

3.4信誉要求：

（1）投标人近近 3年（指2022年1月1日~至获取招标文件截止之日）企业及其法定代表人、拟派项目经理均没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准******/shixin/）。经查询被列入失信被执行人名单的单位不得参加本项目投标。

（2）投标人近近 3年（指2022年1月1日~至获取招标文件截止之日）企业及其法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪行为（以"中国裁判文书网"查询结果为准（******/）。经查询有犯罪记录的单位不得参加本项目投标。

3.5本次招标要求投标人无拖欠工程款和农民工工资情形（提供承诺函）。如存在拖欠工程款和农民工工资情形，其投标将被否决或取消中标资格。

3.6本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（******/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、图纸及相关资料。下载时间为2025年4月03日18时00分至2025年04月11日18时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网” 中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年04月25日09时00分。

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

6.1开标时间：2025年04月25日09时00分。

6.2开标地点：佳木斯市公共资源交易中心四楼。

该项目为线上开标，投标人无须到达开标现场。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（******/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网上发布。

9.其他

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2投标人可通过公共资源交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。

******服务中心服务专线0454-******或在黑龙江省公共资源交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨打市劳动人事争议仲裁院服务专线0454-******或微信小程序添加佳木斯人事劳动微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，可参考市工业和信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（******/zcfg/002006/******/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4************银行业务咨询链接（******/zcfg/002006/******/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）

9.4本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。技术支持咨询联系电话：******00。

10.联系方式

******建设局

联系电话：******

******服务中心

地 址：汤原县中华路中段

联系人：姜先生

联系电话：******

******有限公司

地址：哈尔滨南岗区南开街64号

联系人：张女士     

联系电话：0451-******

邮箱：******

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。