一、招标条件

湖北省宜昌市宜都市城乡楼、镇中楼危房改造项目******改革局以都发改审批[2025]95号和都发改审批[2025]153号文批准建设，建设资金来源为申请中央预算内投资补助资金和地方财政配套。招标人为******有限公司，受招标人委托，******有限公司现对该项目一期工程施工进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目概况：新建城乡楼保障性公共租赁住房1栋，项目占地面积14******消防等附属设施。

2、资金来源：申请中央预算内投资补助资金和地方财政配套。

3、项目地点：宜都市。

4、招标范围：设计施工图纸范围内的施工内容，具体详见招标工程量清单。

5、工期要求：180日历天。

6、工程质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

7、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

******商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工施工总承包叁级及以上资质；

3、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，且在有效期内；

4、投标人拟派项目经理（负责人）要求：投标人拟派项目经理（负责人）须具备贰级及以上建造师注册证书，注册专业为建筑工程，其注册证书上所记载的聘用单位必须为该投标人，且须具备建设行政主管部门核发的B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；同时未在在建工程担任施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；

5、投标人拟派本项目的技术负责人必须具备工程类相关专业中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；

6、投标人应提供拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人（经理）、技术负责人、质检员（质量员）、施工员、专职安全员各1人），且拟派本项目的现场关键管理人员不得相互兼任，施工员和质检员（质量员）须具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容；

7、投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员均需提供2025年6月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或电子参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；

8、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

10、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束******委员会按招标文件的规定进行评审。）；

11、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（宜昌市-宜都市）-工程建设-网上办事，并按照网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年11月21日至2025年11月28日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2025年12月18日9时00分(北京时间)。

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易平台”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。 

七、投标文件的解密

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜都市公共资源交易中心开标厅组织解密工作。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线解密的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标文件递交截止时间前，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。 

八、评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、信息发布时间与媒介

信息发布开始时间：2025年11月21日。

信息发布媒体：宜昌公共资源电子交易服务系统。

十、联系方式 

10.1 异议联系人：黄超

异议联系电话：******

10.2 招标人：******有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城长江大道70号五楼

联系人：陈彦陈

联系电话：******

10.3 招标代理机构：******有限公司

地址：宜都市姚家店镇清江商城 B8栋 123 号

联系人：黄超 

联系电话：******

10******建设局

联系电话：******

10.5异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源电子交易平台提出